Quelles sont les critères d’un bon outil de simulation prêt immobilier?

Pour qu’un outil de simulation prêt immobilier soit efficace, cheap medicine il faut qu’il puisse travailler sur n’importe quel type de contrat de prêt immobilier. Il faut également qu’il intègre parfaitement les dispositions légales en vigueur, dans le domaine de l’immobilier.

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Il faut qu’il permette au moins de déterminer : le TEG, la durée minimale de remboursement, le capital nécessaire en fonction des annuités voulues et du taux souhaité. Enfin on a l’exactitude des calculs effectués et la vitesse d’exécution des requêtes de simulation prêt immobilier.

Documents requis pour souscrire son prêt immobilier

Souvent les banques octroient les prêts à ceux qui sont en mesure de rembourser car avant de faire une souscription de prêt, search la banque vérifie tes revenus mensuels.

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Si les mensualités de remboursement sont supérieures aux tiers de tes revenus mensuels, view la banque serait en mesure de refuser l’offre de prêt. Cela permet d’éviter un surendettement de la part du client.

Donc pour s’assurer d’un remboursement voici les documents que le gestionnaire demande :

  • les relevés des trois (3) derniers mois de tous les comptes bancaires courant, more about

  • un plan d’amortissement si vous avez souscris auparavant a un crédit quelconque,

  • bulletin de salaire,

  • titre de propriété si vous êtes en possession d’un bien immobilier,

  • contrat de bail si vous êtes en possession d’un bien en location,

  • les déclarations fiscales pour les trois (3) dernières années si vous êtes un commerçant ou un travailleur en freelance,

  • un document médical destiné a un cabinet d’assurance qui devra assurer le prêt immobilier,

  • une copie de la carte national d’identité ou d’une carte de séjour pour les étrangers résidents dans la zone euro.